МЕЖЕВАНИЕ — новый закон

МЕЖЕВАНИЕ — новый закон

Серия публикаций - кадастр

ООО «Институт Земельного Права»

Правительство Москвы начало бесплатно оформлять двор дома в общую долевую собственность собственников помещений дома в соответствии с новыми нормами Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ!
Будет ли бесплатное межевание качественным?

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая изменения, внесенные Федеральным законом от 02.08.2019 № 267-ФЗ, Правительством Москвы принято решение о проведении кадастровых работ по постановке на государственный земельного участка многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, проезд Карамзина, д. 1, корп.3 — https://www.mos.ru/…/documents/izveshcheniia/view/230068220/

Напомним, что в августе 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 267-ФЗ (https://inzempravo.ru/…/239-gosudarstvo-oformit-vse-dvory-z…), который призван снять бремя расходов с собственников помещений в многоквартирных домах на оформление земельных участков, необходимых для эксплуатации многоквартирных жилых домов и возложить их на государство.

Так в соответствии с п.4. ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» образование земельного участка под указанным многоквартирным домом является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.

Для пилота Департаментом городского имущества города Москвы взят не очень простой дом – проезд Карамзина, д.1 корп.3, фактически состоящий из нескольких корпусов.
Кадастровые работы будут проводиться с 01.11.2019.
Срок проведения кадастровых работ 85 рабочих дней.
Проект межевания квартала был утвержден Департаментом ранее (распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 01.03.2016 № 4099) – https://www.mos.ru/…/…/normativnye-dokumenty/view/222305220/

Самый интересный момент, в каких границах (максимальных или минимальных) Департамент городского имущества города Москвы будет проводить кадастровые работы? Кто будет выполнять кадастровые работы? ГБУ «МосгорБТИ»? В извещении об этом не говорится.
С такими непонятными формулировками собственники могут получить минимальный размер земельного участка и фактически остаться без дворовой территории.

Такая мера это подтверждение неготовности и нежелания Правительства Москвы решать вопрос системно, а также проводить на территории кварталов города комплексные кадастровые работы.
#проектмежевания #межеваниекварталов

МЕЖЕВАНИЕ - новый закон

Похожие